Quelle est la différence entre charges réelles et forfaitaires ?

Publié la première fois sur inforjeunes.be

Les charges locatives ont soit un caractère provisionnel soit forfaitaire, qui est précisé dans ton contrat de bail.

1) Charges réelles

Dans ce cas, tu paies une provision à ton propriétaire, c’est-à-dire une somme d’argent versée en tant qu’avance sur le paiement des charges réelles. Chaque année, la différence entre le montant total des provisions versées et des dépenses réelles est calculée. En fonction de ce décompte qui se fait généralement en fin d’année, tu récupères ou complètes le montant des charges provisionnées afin de correspondre à ta consommation réelle.

Afin de t’assurer du calcul, tu es en droit de demander les factures (d’eau, de gaz et d’électricité) à ton propriétaire.

2) Charges forfaitaires

À l’inverse des charges provisionnelles, Il se peut que ton contrat prévoit des charges forfaitaires. Dans ce cas, tu paies le montant fixé dans le contrat (par exemple : 50 €). Ce montant correspond à une appréciation globale et ne varie pas d’un mois à l’autre. Aucun décompte de charges n´est effectué. Par conséquent, ton propriétaire et toi assumez le risque de payer trop ou pas assez de charges.

Dans cette réponse, le masculin est utilisé comme genre neutre et désigne aussi bien les femmes que les hommes.